プレミスト本鵠沼

  • 神奈川県藤沢市本鵠沼二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

70.0
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
6,100万円
83.8万円/㎡
相場
7,081万円
97.3万円/㎡
5,610
6,591
7,572
8,553
AI査定結果
推定相場価格
7,081万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,591万円〜7,572万円
90.5万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月31日
プレミスト本鵠沼
6,100万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/276,100万円83.8万円2階 72.81㎡ 3LDK南東
2026/04/166,580万円90.4万円2階 72.81㎡ 3LDK南東
2026/03/106,980万円95.9万円2階 72.81㎡ 3LDK南東
2026/02/036,980万円99.1万円5階 70.42㎡ 3LDK+S北東
2026/01/287,280万円103.4万円5階 70.42㎡ 3LDK南東
2026/01/237,280万円103.4万円5階 70.42㎡ 3LDK+S北東
2025/10/267,580万円107.6万円5階 70.42㎡ 3LDK南東
2025/10/177,980万円113.3万円5階 70.42㎡ 3LDK南東
2025/09/168,480万円120.4万円5階 70.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 6,100万円83.8万円72.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2026/05/19クリオ湘南江ノ島グランマーレ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 7,280万円96.6万円75.33㎡3LDK2階 / 13階建 南東2023年68戸RC
2026/04/17ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,680万円78.8万円72.1㎡3LDK3階 / 5階建 西2021年51戸RC
2025/11/12クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,980万円83.5万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2024/06/28クオス藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅11分 4,480万円66.5万円67.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2026/03/16クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 4,880万円77.4万円63.06㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2026/02/15ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 6,980万円99.4万円70.2㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2024/12/18クオス藤沢本町
藤沢市藤沢三丁目
藤沢本町駅4分 3,980万円66.0万円60.3㎡3LDK4階 / 7階建 東2017年36戸RC
2026/04/26レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 6,980万円94.6万円73.81㎡3LDK+3階 / 4階建 南西2020年25戸RC
2025/05/14リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 3,760万円67.3万円55.85㎡2SLDK1階 / 5階建 東2017年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.2%上昇、藤沢市では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は藤沢市の平均と比較して5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
113.7万円/㎡
前年比+16.2%
藤沢市
88.2万円/㎡
前年比-3.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト本鵠沼
所在地神奈川県藤沢市本鵠沼二丁目
交通小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩6分
築年月2022年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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